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大理海东山地新城城乡规划委员会(以下简称海规委)于2024年9月13日召开了2024年第3次项目审查会议,会议审查了2个规划建设项目,现将有关情况进行公开。
大理海东山地新城城乡规划委员会(以下简称海规委)于2024年9月13日召开了2024年第3次项目审查会议,会议审查了2个规划建设项目,现将有关情况进行公开。
一、大理市上和片区控制性详细规划C13—02地块
审查内容:控规修改
审查意见:为贯彻落实省政府关于大理海东停建后续处置工作专题会议的精神,尽快盘活上和片区烂尾楼项目,改变业态,补足片区商业配套的短板,满足片区转型发展的需求,同意《大理市上和片区控制性详细规划》C13-02号地块的用地性质、用地面积、容积率、绿地率等规划指标不作调整,建筑密度由≤40%调整为≤50%。调整后规划指标为:用地性质为商业用地(B1)(兼容居住≤20%),用地面积为83589.22平方米,容积率≤3.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤80m,且满足机场航空管制要求,其余按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。涉及控规修改,需按程序上报市规委审查。
二、大理妙香苑项目
审查内容:规划设计方案变更
审查意见:规划设计方案变更后的主要技术指标满足《大理市上和片区控制性详细规划》及规划设计条件要求,为尽快化解烂尾楼和保交楼,原则同意规划设计方案变更通过审查。需按程序完善项目的规划设计方案变更等手续。
大理海东山地新城城乡规划委员会办公室
2024年9月18日
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