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项目直线距离约500m抵达上海示范区线(在建)赵重公路站,是实打实的步行可达“轨交盘”,向东2站直达虹桥前湾,3站直达虹桥枢纽,向西4站直达华为研发基地。在这样的势能下,位于示范区线旁的保利西虹桥项目,当前约…
上海青浦保利虹桥和颂
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保利虹桥和颂
保利虹桥和颂既然选择买房,肯定是需要提升自己的居住体验感,站在购房者的角度上来看,新房大致需要以下几点:
便捷的交通,丰富的现有配套
位于发展潜力较大的区域,后续有弯道超车的机会
稳健的开发商,不仅品质能得到保障,后期的居住也会更安心
一步到位的社区和户型,符合当下的主流趋势
如此要求,即便是将预算提高至500-600万的新房也很难做到,更何况是3字头的项目呢?真的就只能向下兼容吗?
就在这时!笔者在12批次新盘中发现了一个绝佳机会!
7月11日,上海二批次土拍第一轮首日,保利发展以总价86747万元竞得青浦区毛家角路南侧37-01地块(原12号地块),地块出让面积25513.7㎡
容积率2
楼板价17000元/㎡
房地联动价37000元/㎡。
该项目地块地块北侧邻近示范区线。
四至范围:东至崧卓路、南至新泾浜、西至曹家宅路、北至毛家角路,面积2.55万㎡,容积率2,为住宅用地。
控制性详细规划图
均价约36721元/㎡
推出建面约75-115㎡2-4房
火热认购中
共计393套房源
入围比:1.3
社保系数:0.1
一房一价表!
建面约74㎡2房1卫,预计总价约225万起;
建面约88㎡3房2卫,预计总价约290万起;
建面约99㎡3房2卫,预计总价约345万起;
建面约115㎡4房2卫,预计总价约440万起;
效果图
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
户型图
建面约74㎡2房2厅1卫
户型特点:
· 三开间朝南,客厅和2个卧室朝南,日照充足;
· 客餐厅一体化设计,外接阳台,尺度感和视野俱佳;
· 卧室全带飘窗。
建面约88㎡3房2厅2卫
户型特点:
· 飞机户型,三开间朝南,采光性好;
· 2卫设计,主卧独立卫生间,卧室全带飘窗;
· 无连廊设计,电梯厅直接入户,私密性强,空间使用率高。
建面约99㎡3房2厅2卫
户型特点:
· 三开间朝南,卧室全带飘窗;
· 2卫设计,主卧独立卫生间;
· 无连廊设计,电梯厅直接入户。
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